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內容來自sina新聞
北京群租房裡的年輕人工作一年一分錢未攢下 "來瞭一年，一分錢都沒攢下"
日前，對外經濟貿易大學教授廉思發佈瞭《青年藍皮書：中國青年發展報告(2014)No.2-流動時代下的安居》。這位年輕學者幾年前曾因研究北京的"蟻族"而出名。這一次，他把目光對準青年住房問題。
在他所進行的"北京市青年住房狀況調查"中，有52.1%的被調查者在北京租房。他們付出的平均月租金是1993.4元，占傢庭人均月收入的37.1%，略高於其自認為最多能夠承受的比重(35.2%)。這意味著，對於租房居住的受訪者而言，每月的房租負擔已達到其所能承受的"極限"。重壓之下，很多年輕人被迫選擇瞭並不被政策允許的"群租"。
從北京地鐵崇文門站的地下走向地面，需要經過42級臺階。過去一年裡，彭慧一次又一次走過這42級臺階，經過並不復雜的左轉右轉，回到"傢"中。
彭慧有29位室友，她們共同的"傢"是一套約140平方米的三室一廳。這套房間原來的結構，彭慧和她的室友們都沒有見到過。她們來到這裡時，房子已經被改造成4個臥室、1個小廳、1個廚房以及兩個衛生間。4個臥室裡分別住著10個人、8個人、6個人和6個人。
1992年出生的彭慧並不習慣把這間群租房稱作"傢"，她的傢在千裡之外的哈爾濱。像這間房子
房屋二胎利率缺錢急用哪裡借錢裡的其他人一樣，彭慧盡管喜歡談論北京，卻從未真正屬於過這座城市。
彭慧心大，遇事想得開。這樣一位神經"大條"的女孩，在一個溫暖得令人想瞌睡的下午，正蜷縮在一個容納瞭10個人的房間的下鋪，用筆記本電腦看《刑事偵緝檔案》第四部，"古天樂在這裡面特別酷！"彭慧笑嘻嘻地說，唯一讓人心煩的是房間裡的網速。由於10人共用一個網絡，姑娘們經常連不上網。
即便性格開朗，彭慧與她們也甚少交談。睡一覺再睜開眼，對面的床可能就換瞭新人，這些住在同一屋簷下、聽得到彼此呼吸的女孩有時並不知道對方的名字和她身後的故事。
10天前的彭慧還不能這樣悠哉，那時的她還是一傢地產中介的銷售，在北京東二環、三環之間奔波。因為不會騎自行車，彭慧沒有像其他中介人員那樣穿著襯衫、打著領帶，騎電動車呼嘯而過。但相同的是沒日沒夜地辛苦奔波。
彭慧一天的工作是從早上8點50分開始。因為群租房內要排隊洗漱，她通常會在早晨7點鐘起床。衛生間的水龍頭壞瞭，沒有熱水，整個房間出熱水的水龍頭隻剩廚房一個。所以大傢隻能在洗菜池子上面洗漱，"最惡心的是池子經常堵，所以老是就著油花、面條、菜葉子洗臉......有段時間水池壞掉瞭，大傢蹚著水洗個臉，然後再去浴室洗腳。"房間隻有一面穿衣鏡，寬度不到半米，每天早上姑娘們都得排隊照鏡子。
一番折騰，彭慧走出傢門，走向崇文門地鐵站，在擁擠的早高峰裡看睡眼惺忪的上班族打著哈欠、聽著音樂或是一言不發地盯著車載電視裡的廣告。
彭慧到達辦公室後的第一件事是刷帖子，"你們在58同城、趕集網、搜房網上面看到的房源信息都是我們一個字一個字打上去的。"之後，是晨會，上司開始佈置一天的任務。
每天，彭慧都要打上兩三百個電話，約客戶、約業主、談價格、看房子、回訪......打仗似的一天在晚上10點30分結束。結束之前，通常會在9點開夕會，總結一天的工作，如果任務沒有完成，就要繼續加班幹活兒。
彭慧沒有周末的概念。公司讓每周休1天，但這寶貴的一天並不完全屬於彭慧，客戶和業主仍然會不斷打電話給她，她依然需要像工作日一樣往外跑。"有的時候真累得挺不住瞭，我就把手機調成靜音，假裝沒聽到電話，晚上再給客戶回過去。"
在中介公司忙碌瞭一年，彭慧的身體開始發出警告。早晨經常被胃疼叫醒，後來去醫院檢查，大夫說是因為長期飲食不規律導致的胃潰瘍。因為身體上的不適，彭慧辭掉瞭工作。同在地產中介工作的男朋友每天給她送早餐。男朋友是她的同學，又同時來到北京工作。
"就是因為他，我才會留在北京。"但在北京馬不停蹄的生活裡，他們一周隻能見一面，然後一起吃個晚飯。
"說實話，我不喜歡北京。節奏太快，消費水平又太高，一個月不掙八九千元，很難過得舒服。換個二線城市，一個月掙個三四千，已經過得很好瞭，還能攢點兒。"
在北京的一年，彭慧沒有攢下一分錢。每個月的平均工資有4000元，除去房租900元，每天吃飯七八十元，下班晚瞭還要打車，一個月的薪水所剩無幾。她的工資構成是1500元的底薪加上開單即有的500元，再加上業績提成，收入不固定。
這間群租房令租戶滿意的地方是租金可以月付，甚至可以天付，每天38元或是一個月900元，如果連付3個月的話還有折扣-這一點彭慧也是剛剛聽說，她在這裡住瞭一年，卻從來沒有連付3個月，因為付完3個月的房租，就沒錢吃飯瞭。
900元的租房成本在北京這樣的地段隻能租到一個床位。彭慧深諳租房市場的價格：三環以內最差的次臥也要1500元；出瞭三環能便宜兩三百元；四環以外五環以內1000元。900元想要租一個單人間隻能到五環之外瞭。
"北京的生活壓力太大，我們班當初一起來的30個同學，如今隻剩三四個。"第一次來北京實習時，彭慧就見識瞭首都的包羅萬象。
彼時的她在中國美術館實習，做服務員，每天的工作就是告知遊客不要碰畫、不要吃東西喝水。從早上7點工作到晚上5點，站兩個小時休息半個小時。包吃包住，每個月拿到1900元補貼。
彭慧回憶，從沒見過那麼慘的"包吃包住。"她和另外17個人住在一間40平方米的地下室。正值北京的冬天，地下室裡沒有暖氣，也沒有熱水。大概是由於不習慣北京的自來水水質，彭慧的臉上開始冒痘痘，"當時的條件又隻能用冷水洗臉，那時候滿臉痘特別不想見人，醜死瞭。"
大部分時候，彭慧需要掰著手指算錢過日子。在交完所有費用之後，彭慧的手裡隻剩800塊錢，公司在最初的一個月不發工資，她需要用這些錢過完兩個月。公司隻提供午餐和晚餐。彭慧從來不吃公司的菜，隻吃米飯。有時去早市買些咸菜，就著米飯一起吃。晚上的時候彭慧從食堂拿兩個饅頭，花10塊錢買一盒8個的咸鴨蛋，還有老幹媽辣醬。晚上1個饅頭、半個咸鴨蛋，剩下的留到第二天早上當早飯。"如果實在忍不住，頭天晚上吃瞭一整個咸鴨蛋，那第二天早上就不吃瞭。"第二天早上的饅頭一咬一掉渣，彭慧就著辣醬，喝著水，大口大口地往下咽。後來發工資瞭，彭慧想要改善一下夥食，買瞭個煎餅果子，還有"雙夾"-一種夾瞭雞蛋和火腿的餅。
彭慧不願意回憶起當初的苦日子，對未來也沒有顯出一籌莫展。辭掉工作後，她正在網上投簡歷、找工作。目標是一份朝九晚六的工作，工資可以比以前低點。"頭疼死瞭，毫無頭緒，想找個文職類的助理工作，但自己辦公軟件什麼的又不太在行。好不容易找到瞭一傢，但公司不給交五險一金，別的倒無所謂，醫保一定要交啊。"彭慧有時覺得，實在不行就繼續做銷售，畢竟是熟悉的領域，但是自己又沒有本科的學歷，她對於找工作略顯迷茫和無能為力。
彭慧有時會羨慕一個同學的舅舅，70後，多年前兩手空空來到北京，沒有學歷，隻有吃苦耐勞的勁兒。"當時他剛結婚，還要養孩子，一個月工資幾百塊。就靠自己一步步奮鬥，現在在北京有房有車，還有自己的公司。"彭慧覺得自己現在拼不過"富二代"，也不指望在北京買上房。"北京隻適合掙錢，不適合居住。3年之後，我和對象賺足瞭錢就在老傢買房，長遠的打算還是回傢。"彭慧說自己在學校時從來沒有想過這些復雜的問題，每天過得很開心。工作之後，學著生存，這些問題遲早會找上門來。
"隻為活著 一點生活質量都沒有"
李可很少對這座城市投入感情。在這間群租房裡她總是顯得焦躁而憤怒，與這裡居住的醫院護士、來京實習大學生、推銷銀行信用卡的職員不同，李可在北京已經工作瞭三四年，自稱是培訓學校的副校長。
因為進進出出的人太多，群租房的門鎖並不好用，姑娘們每次出門前都要仔細檢查幾遍有沒有帶鑰匙。因為如果沒帶鑰匙，敲門是沒人會來開的-"有人敲門時，×姐不讓我們開門。"姑娘們口中的"×姐"是這裡的房東或是二房東，租客們也不知道×姐是不是這棟房子的實際擁有者，她們與她的聯系是每個月定時交房租和房間裡有東西壞瞭時，打電話給×姐，她會派人來修。×姐也不允許代收快遞，習慣網購的年輕人隻能自己在傢的時候讓快遞來送。
不久前，這間房子剛剛被人舉報過。在電梯裡也時常有鄰居向租客們打聽房間裡是不是住瞭很多人，租客們往往諱莫如深。令她們頭疼的還有小區的大門口，由於需要刷卡進入，沒有卡的租客們，隻能等著別人進出的時候跟在後面。"人多的時間段還好，可是有時候人少，遠遠看到前面有一個人要進去或者裡面有人出來，我都要急匆匆跑過去，趁門開瞭跑進去，有時候實在裡外都沒人就隻好等著，那種感覺一分鐘都像是過瞭一個小時。"一位租客說，"為瞭掩飾尷尬，我通常拿出手機來玩兒。"
晚上大傢下班回來，洗衣服做飯洗漱聊天，群租房內開始進入一天中最熱鬧的時光，李可嫌吵，直接在客廳貼瞭張告示-晚上9點以後不準在客廳聊天說話，可是這似乎並不奏效。晚上11點之後，洗澡聲、馬桶沖水聲、洗衣機轉動聲、打電話聊微信聲不絕於耳。有人熬夜工作不肯關燈，連帶著噼裡啪啦敲擊鍵盤的聲音。有一次，李可在衛生間裡洗澡，有人進來上廁所，出去的時候沒有關門，讓她著瞭涼。為此，李可差點與那人大打出手。
盡管時常帶著憤怒，李可還是不願意搬走，她曾有過復雜又曲折的租房經歷。"被中介騙過、遇到過難纏的房東、因為工作調動為找新房子急得團團轉......"
"租房市場中存在的一系列侵權問題已給青年人才帶來瞭極大的困擾。"廉思說。調查數據顯示，受訪者中，僅有26.3%的人表示在租房過程中未遇到權益受損問題，33.3%的人表示自己曾經遭遇房東臨時清退，且無補償，41.3%的人表示自己曾遇到租金不按合同隨意上漲的情況，更有43.8%的人表示自己曾遭遇過黑中介克扣甚至騙取中介費。
李可的同事有在燕郊買房子的，"上下班要兩個多小時。"李可在一周一天的休息日整理著衣服，"隻為活著，一點生活質量都沒有。"她將疊好的衣服放進旅行箱，群租房內沒有衣櫃，李可就準備瞭4個旅行箱，一個大過一個。高低床的一角掛瞭5個包。
李可說自己的目標還沒有完成，所以不能離開北京。"自己當老板，開培訓機構，這隻是小的目標。"春天的柳絮飄進瞭屋子裡，李可抓瞭抓，卻沒抓住。一同飄進來的還有不遠處北京站的整點
房貸利率比較2014 首購報時鐘聲。"大的目標，現在還不能說。"李可補充道。
這個畢業於東北財經大學的高才生曾經在通州租過一居室，每月租金2000元，占李可當時收入的五分之一。"晚上下班特別晚，通州的大馬路上沒有人，遠遠的突然走過來一個，像幽靈一樣，特別嚇人。"
"每天上班幹嗎？掙錢買房子。買房子幹嗎？還房貸。"李可說很多人的生活進入瞭惡性循環。她覺得這座城市過於功利，在嫌棄的同時，自己也成瞭它功利的一部分。所有的意義就變成"討生活"3個字。
"回傢鄉才是拼爹，在這裡更公平"
盡管有各種牢騷，但群租客們依然對北京以及自己的未來抱有希望、懷有願景。
在一套群租房的6人間裡，住瞭4個河北姑娘和兩個甘肅姑娘，"五一"小長假結束後的第一個晚上，這間並不寬敞的屋子裡笑聲不斷。來實習的蘭州大學的女孩們就要結束實習離開北京瞭，剩下的人為她們舉辦瞭一場小小的歡送會，幾瓶啤酒，幾碟小菜，聊天就是這場歡送會的全部內容。
跟房子裡其他租戶的形同陌路不同，在來自河北的趙爽所住的6人間裡，大傢一直相處得很愉快。總說要搬走，可是因為太忙瞭，沒空找房子。就是晚上回來睡個覺，所以沒搬走。在她看來現在住的地方挺方便，"一塊住的人這麼多，大傢生活習慣都不一樣，就是個互相遷就唄。"
現在，6人間裡隻剩下趙爽和張萌兩個人瞭，張萌是醫院護士，不經常回來。"再過幾個月，如果能找到合適的房子，我打算跟張萌搬出去合租，不再住群租房瞭。"趙爽說，"群租早晚有一天是要被取締的，我也贊成取締群租。可是現在大傢掙得不多，北京房租又貴，那還能怎麼辦？一塊租房可以，做成那種宿舍式的管理可能好一點。"
趙爽去年3月還沒畢業就隻身來到瞭北京，會計專業的她在北京的第一份工作就是會計。因為"太安逸瞭，每天都沒事幹，就是坐著刷網頁聊天"，所以今年年初，趙爽選擇瞭跳槽，現在她在一傢證券公司謀得瞭一份後臺咨詢的工作。
趙爽每天上午9點上班，晚上要忙到10點多才能回到住的地方，有時候遇到難纏的客戶，中午連5分鐘吃飯的時間都沒有。"我們這行有好多證要考"，前段時間趙爽一直在準備考試，每天下班還要學習到很晚才上床睡覺。可即便新工作這麼累，趙爽還是幹得很開心。"剛入證券這行的時候什麼都不懂，自己也感覺心慌，可是一旦你做成一件事，學到那麼多東西，那種感覺真是太高興瞭。"
從上學開始，趙爽就一直想去北京，"沒有不想待在北京的時候。"在她看來，北京的醫療條件好，如果她在北京，父母以後就能有好的就醫環境。此外，北京的教育資源優良，將來有瞭孩子可以有更好的教育環境。除瞭為上一代和下一代考慮，對趙爽自己來說，"北京的生活交通更方便，在北京工作能有更好的平臺。"傢裡人一開始並不同意趙爽留在北京，也曾經用安排行政事業單位這樣的條件誘惑她回傢，可是趙爽拒絕得很幹脆，"回小城市才是真正地'拼爹'，在北京競爭機會更公平，旁邊都是跟自己一樣奮鬥的人。"
雖說在北京活得並不容易，可是趙爽從來都沒想過離開北京。趙爽排解煩悶的方式是看綜藝節目，"看的時候不用想煩心事，一看就笑。"定居北京就是趙爽最大的奮鬥動力。
跟趙爽同住一屋的張萌今年7月就要正式從中南大學的醫學統計學專業畢業瞭。前不久，張萌剛被北京的一傢二甲醫院錄取，不僅有正式編制，還解決北京戶口。說起新工作，張萌的眼角眉梢都透著喜色。
去年剛來時正是北京最熱的時節，張萌恰好睡在空調機底下，"噪音特別大，有時候吵得整夜睡不著覺，有時候半夜起來使勁兒砸一下就能稍微安靜會兒"，因為可以正常制冷，房東不肯修，就這樣張萌伴隨著空調噪音住瞭好長時間才搬到下鋪。冬天的時候因為暖氣燒得特別足，又不經常通風，再加上人多，張萌老覺得喘不上氣來。
因為租房的人流動性比較大，所以經常是"呼啦"來一大片，"呼啦"又走瞭。剛住過來的時候，因為人多嘈雜，張萌經常睡不著覺，"後來習慣瞭也就好瞭，現在能睡得特別香。"雖然並不打算常住，可是張萌還是把自己的一方小天地收拾得井井有條。她在床周圍掛瞭一塊紅色碎花的簾子，給自己隔開瞭一點私人空間。卡通床單、小木桌、小玩偶再加上床頭一盞昏黃的臺燈都使得張萌的床看起來頗為溫馨。
"在北京找工作雖然難，可回去也不是那麼容易的。"學醫的張萌曾打聽過傢鄉醫院的招聘信息，可是發現有的醫院直接實行內部推薦，所以也就放棄瞭回傢工作的念頭，開始安心在京找工作。"雖說北京空氣質量差，人又多，可是北京有最好的醫院，而且歷史人文氣息也比較濃厚，生活也方便。"張萌笑著說。
張萌的同學當中隻有一個跟她一樣在北京實習，有時候兩人也會暗自較勁。同學之間難免互相比，找工作的時候有信息我們都不會共享，因為共享就意味著她要和你一塊去競爭。但是很多時候她還是會告訴自己："別人比你好就好唄，大傢都是同學，將來沒準還多個靠山呢。"
幸運的是，張萌成功地在北京找到瞭一份不錯的工作，現在她覺得在北京"有定在這裡的感覺瞭"。
正式入職之後，張萌想要跟趙爽一塊出去合租，"最好房租在2000以內，有單獨的衛生間，合租的都是女生就更完美瞭。"(應采訪對象要求，文中彭慧、李可、趙爽、張萌均為化名)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/10172809695.shtml
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