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盈石2013盤點與2014展望 商業地產大有可為
新浪樂居訊 2014年1月 14日,北京- 十八屆三中全會的召開,通過瞭全面深化改革的決定,這標志著中國未來經濟發展將邁入一個嶄新的階段。在積極發展混合所有制經濟的基礎上,市場的作用將會更加凸顯。隨著行業中舊有的限制壁壘被打破後,整體的市場競爭會加劇,而大浪淘沙後幸存的將會是真正兼具軟硬實力的企業。
雖然房地產調控並未在三中全會上被重點提及,但政府調控並不會放松。結合房產稅立推進以及增加保障性住房供應,政府更期望以市場化調控手段代替行政調控手段。貨幣發行量、貸款利率市場化和土地市場供應量將會是2014年影響房地產開發規模的主要因素。盈石集團研究中心發佈瞭2014年第一期《盈石觀點》,對2013年中國商業地產市場進行瞭盤點,並對2014年進行瞭展望。內容如下:
房地產市場回顧
住宅市場量價齊漲
2013年房地產市場持續活躍,前11個月房地產開發投資已經超過去年總量,同比增速達19.5%。此前密集出臺的房地產調控政策也被市場消化,活躍的剛性需求推動住宅市場量價齊漲。而為瞭給市場降溫,年末一二線城市陸續出臺地方調控政策,包括嚴格限購、提高二套房的首付比例等。預計短期內針對住宅市場的調控仍將持續。
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本文導航
- 商業地產2013盤點與2014展
- 商業地產開發投資保持活躍
- 電商快速發展銷售總額占比增加
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/16072580699屏東支票貼現二胎年息.shtml
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