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數據顯示，4月，三水共成交463套，成交面積4.96萬㎡，環比3月分別上漲6.93%和4.86%。價格方面，新建住宅均價為每平方米6667.3元，而不含別墅、高檔公寓的住宅平均成交價格為5780.08元/㎡。
北江新區的一新建樓盤。/佛山日報記者張弘弢攝土地貸款屏東高樹土地貸款
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08544141051.shtml
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4月三水樓市量價平穩 保利入市拉動五月成交
從數據上來看，4月三水樓市較為平穩，成交量和成交價格均未見大漲大跌。在三水房地產業內人士看來，4月份的數據雖然沒有特別可圈可點之處，倒也不算差，可獲中評。
但5月份的數據或將出現爆棚的情況。4月底，位於三水新城的保利中央公園開盤，首期推出600多套單位被搶購一空，制造瞭三水樓市熱銷的神話，這部分數據將在5月份得到體現；五一黃金周期間，北江新區的時代城推出四期，誠意登記情況也非常理想，五一當天就登記瞭100套以上；而5月9日，保利中央公園再度開盤，銷售情況雖然不如首次開盤那般火爆，但仍吸引不少市民前往認購。
"受保利中央公園、時代城四期開盤的影響，5月份三水樓市成交量將猛增。"三水一房地產業內人士說，照目前銷售情況來看，5月份三水新建住宅成交套數或將超過1000套，形成近年來三水樓市成交高峰。而價格方面，保利中央公園價格明顯低於預期，大多處於5000多元/㎡至6500元/㎡區間，而時代城四期也將價格稍微降低，預計5月份價格會保持相對穩定，上下波動范圍不會太大。
二手房方面，4月三水共成交135套1.38萬㎡，環比分別下降12.9%和20%。"二手中介難做。"這是近段時間三水房產中介們共同的感受。保利中央公園低價入市，其影響也波及到二手房市場，"三水剛需族數量有限，買新房的人多瞭，買二手房的人就會減少。"三水廣場附近一房產中介說。
市住建局近日公佈4月樓市數據，三水新建住宅成交面積4.96萬㎡，環比上升4.86%，而均價則變化不大，為6667.3元/㎡。
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