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符合申請條件 公租房可以住一輩子
大連市住房保障中心解答公租房及其後期管理問題
明亮嶄新的公租房，俘獲瞭不少中低收入傢庭的心。如今，泉水A區共有兩批3500餘戶傢庭辦理完入住手續，不過，依然有的租戶心裡沒底：公租房畢竟是租房，會不會有一天不能住瞭。針對公租房及其後期管理問題，市住房保障中心昨日一一作答。
新就業職工租期不能超5年
近日，泉水A區公租房共有兩批傢庭辦理完入住手續，第一批2000戶傢庭中共有1541戶傢庭最終領到瞭新房的鑰匙，而第二批3186戶入圍傢庭中共有2016戶傢庭領到瞭鑰匙。
隨著兩批傢庭的陸續入住，公租房後續的日常監管等問題隨之而來。"公租房畢竟是租房，會不會有一天不能住瞭。 "個別租戶對租期問題表示擔憂。
據介紹，公租房租期確實有一定年限。合同期滿需要續租的保障傢庭，可以重新申請，但應在合同期滿3個月前，經審核符合條件後重新簽訂租賃合同。而新就業職工承租的公租房租期不應超過5年，期滿後不再續租，領取租賃補貼的新就業職工，領取滿5年後補貼終止。
大連市住房保障中心表示，如果市民一直合乎公租房的申請條件，可以一輩子都住公租房。
入住後將定期復核
公租房是保障房的一種，保障中低收入傢庭有房住，目前，公共租賃住房保障將實行定期復核制度。市住房保障機構定期組織聯審單位對公共租賃住房保障傢庭進行復核。經復核，符合條件的傢庭可以繼續享受保障，不符合條件的傢庭將被取消保障。
據瞭解，對於公共租賃住房承租傢庭立即退出確有困難的，經本人申請、市住房保障機構同意，可給予3個月的過渡期，過渡期內按同區域同類住房市場租金標準收取租金。"比如已經購買瞭新房子，但是還沒有交房或是還沒裝修完，就可以考慮給一定的過渡期。 "相關負責人解釋說。
記者獲悉，對出具虛假證明材料的單位和個人，由市住房保障機構提請有關部門依法追究相關人員的責任。對應退出而拒不退出公租房的傢庭，公租房產權單位可依法定程序申請人民法院強制騰退或提起訴訟，其間租金按市場租金收繳。
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租的房沒到期，公租房能否先閑置
問：我在甘井子區租瞭一套房子，也在辦理公租房入住手續，在外面租的那套房子還有一段時間才到期。我想問一下，公租房能否先出租一段時間，或者先空一段時間，等租的房到期再搬進來。
答：公租房隻能用於保障傢庭成員自住，不得出借、轉租、轉讓、贈予、繼承、閑置或從事經營活動。如有違規使用，產權人可解除公共租賃住房租賃合同、收回公租房，市住房保障機構可取消其公租房補貼、記入保障性住房信用檔案，該傢庭3年內不得申請公租房保障。 半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-15/07472538150.shtml
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