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  2014北京商業地產投資意向調查：

  新浪樂居訊(記者 邱瑟)今日新浪樂居獲悉，北京通州地鐵八通線土橋站附近一小戶型樓盤正推出特價房活動，房源總價從129萬元降至100萬元出貨，折算下來相當於78折賣房。

內容來自sina新聞

  究其原因，小面積、低總價、不限購的特點，使得這類小戶型項目成為不少首次置業族的重要選擇。如果項目周邊建有地鐵等交通配套，則使得房源在出租市場上更具誘惑力，在投資回報以及升值空間上吸引瞭投資者的青睞。

  據瞭解，自由築 (論嘉義大埔農地貸款壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)項目位於通州區，距地鐵八通線終點站土橋站1200米，為自由購項目，項目主推50-70平米的loft小戶型，4.2米層高，主要面對首次置業剛需以及投資客戶。該項目最近一次入市在去年年底，開盤當天去化接近9成。

  自去年年底以來，北京入市的一批不限購項目均取得瞭銷售佳績，顯示出市場的高度認可。例如位於馬駒橋的珠江四季悅城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)近期一次開盤，當日售出150套房源，吸金3.5億元。而位於房山的旭輝E天地 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，通州臺湖區域的泰禾·1號街區 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和東亞印象臺湖等項目，同樣"戰績不俗"。

  新浪樂居記者就此致電該項目--"自由築 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)"售樓處獲悉，該樓盤房源並非全線降價，而是推出一套建築面積近54平方米、總價129萬元的主力戶型特價房舉辦"0元起拍"活動，百萬元封頂，相當於至少優惠29萬元。

  縱觀北京市場上現有銷售的不限購項目，自由築 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)在位置上近鄰八通線土橋站，可直達CBD區域，而2萬元/平方米的均價也處低價區間，其性價比相對更高。

  4月19日新浪樂居大型看房團來襲 領銜四月搶房季



圖為通州自由築項目實景

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/16412679237.shtml

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