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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-23/15572549682.shtml

  11月過後，北京土地市場也逐漸冷淡，比起11月連售21宗住宅用地的情況而言，12月出售的5宗地幾乎可以忽略不計。在12月24日這四宗地出售之前，僅有一宗位於順義新城的地塊在5日出售。

  明日出售的地塊中，位於大興的三宗地均在大興區采育鎮，包括北京市大興區采育鎮01-0009及01-0049地塊二類居住商業金融用地、北京市大興區采育鎮區01-0005及01-0033地塊二類居住商業金融用地、北京市大興區采育鎮DX10-0001-6006地塊。其中前兩宗地塊均以建設保障房為主，而最後一宗則全部建設售價為9500元每平方米、套型建築面積在140平方米以內的自住型商品房。

  不過，盡管采育鎮位於大興，但並不在關註度很高的大興核心區域，而是偏向東南方，從地圖上來看，采育鎮距地鐵天宮院站尚有42公裡路程。

  截止發稿，除采育鎮DX10-0001-6006地塊接到兩次報價外，其餘地塊均隻接到1次報價。土融建融嘉義新港土融建融

年內最後一波土地明日來襲 三宗位於大興區

  明日，北京市國土資源局將出售2013年的最後一批土地，其中三宗位於大興區采育鎮，另外一宗則位於通州區永順鎮。總面積共69.36萬平方米，總建築面積89.6萬平方米。

  通州區永順鎮地塊需配建13萬平方米的限價商品房，房屋銷售限價1萬元每平米；其餘33萬平方米則用於建設自住型商品房貸款率利最低銀行2015，房屋銷售限價為16000元/平方米，最大套型建築面積105平方米，單套總價控制在200萬元以內。

內容來自sina新聞

  年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！

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  由於地區之間的房地產市場發展不均衡，因而在政策實施過程中，將由各分行根據當地的實際情況確定優惠的利率標準。預計房價居高不下的一線城市屏東霧台土地貸款的優惠力度沒有二、三線城市大。

  那麼，到底哪些城市會迎勢上漲？

  濱江地帶的系統開發，中央商務圈的正式投建，三區規劃的實質啟動，教育產業化的良性循環，均將使得武漢發生人才回流，衛星城再造，基地經濟吐故納新。所以武漢的房價也將向六至八軍，上升空間可期沈陽。

  沈陽

  濟南

  武漢氣吞雲夢澤。南北有九省通衢之稱，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業已定局。新區新城開發區經濟發展區在武鄂城市群建設過程中將消除其痼疾，完成重生。武漢對周邊九縣市的吞吐力、吸引力、經濟拉動力與幅射效應其他城市不可與之比擬。制約武漢發展的軟環境是現經濟內涵不堅不挺的重要原因。但仍看好武漢作為華中重鎮、中部重鎮房地產的巨大潛能。

  天津也將成為北京"漂置業投資階層"首選後花園，需求將在五年時間內井噴。火上加油的因素是"回歸一族"將帶動新一輪造城運動的加速發展。

  話說北京的樓市，過去3年的房價漲幅實在鬧得人心惶惶。今年以來，受全國樓市觀望情緒的影響和房貸的高門檻，遭遇多年不遇的"淡市"。不過，北京樓市欠缺的從來不是需求，相信如果"限貸"一旦松綁，蜂擁而至的買房者將會使北京房價再推一個高峰。

  此前，多位開發商和行業學者判定"限貸"和流動性趨緊才是本輪房地產下行的主要原因。眼看2014年已過大半，政府終於抑制不住開始出手，眼看新一輪的房價飆漲將要出現。目前，已經有開發商表示歡欣鼓舞，一傢全國性房企上海公司負責人向記者表示， "一旦限貸松綁，配合四季度供應高峰，沖刺全年銷售指標才有可能，否則今年鐵定完不成任務。"

  一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來。一條耗血交通線讓咸(陽)西(安)寶(雞)連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動的基礎上迎來其房地產的春天。囿於北部水質問題的影響，西安將向咸陽方面發展。用地限制一直制約瞭西安向國際性大都市發展。但正如物極必反，這也催生瞭西安新一輪房地產的大發展，並以曲江地區點燃戰火。

  作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽房地產有理由有一兩年時間提升一個檔次。東北三省整體構架互補發展有利城市間的生態系統建設，沈陽作為這一生態系統的重要子系統必將獲得優先發展。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/10044473447.shtml

  天津

  主城擴容及土著居民外遷、北遷，衛星城鎮的建設，均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區房價將不是一萬五的概念。

  重慶

  9月21日下午，有傳聞稱"首套房認定標準將放松"，其表示"四大行將發佈政策，隻要房貸餘額還清都算首套房"。

  泉城的房地產好象弱於景觀再造與移植而一直不溫不火。看好的唯一理由就是她是山東省會城市房子貸款試算，並且威海、青島等濱水城市吞吐外來投資置業日趨飽和。

  武漢

  從被傳聞的一傢銀行瞭解到，此消息基本屬實。這傢銀行昨天上午召開瞭會議，部署瞭支持房地產信貸投放、加大房貸利率優惠力度的方案。從具體的政策上看，首套房貸的優惠力度加大，首套房利率或重回7折時代；房貸還清的可視為首套房，享受首套房的優惠政策。二套房的限制也將有所松動。

限貸放松房企歡欣鼓舞 盤點房價將暴漲的10大城市

內容來自sina新聞

  綿陽

  不隻一個長虹，還有整個川西。當成都作為國內的消費型城市時，綿陽的明天就已譜就。綿陽還連帶因為特殊工業、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產獲得大發展。預期均價突破四千指日可待。

  威海

  均價上漲一千元最時最短的城市，威海有其名；衛生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點開發；與煙臺合籠的交通建設；威海對國內外的吸引力，均將使得威海的房地產發生質變，預期均價突破四千將在十七大後著陸 。

  中山

  中山步廣州後塵就可能想象其房地產的明天。何況中山的經濟基礎、投資環境、政策力度、現有基地經濟建設、僑資海外資金的厚勢，較之當年的廣州有過之而無不及。

  西安

  北京

  濱海新區將成長為未來經濟增長的第四極。京津唐城市走廊實質性形成並以北京加入環渤海宣言為標志，將迎來房地產強勁增長期。金融服務業比重上升並逐步擺脫對首都的依賴或過從；人才結構脫離北京的束縛；工業轉型完成，經濟結構調整先於全國完成。社會福利在傳統優勢的基礎上更上一層樓。所有這些是天津房價飆升的客觀理由所在。

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  展會上五花八門的促銷方式中，"2萬抵15萬"、"5000抵11萬"等將訂金款、意向金"增值"抵入房價，成為展會上最常見的促銷手段。記者粗略統計，至少有70%的樓盤宣傳冊上印著"X萬抵X萬"的字樣。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/07532683217.shtml

  "5萬能抵50萬"

  大連的房價到底降沒降？經歷瞭前三個月樓市的撲朔迷離，幾乎所有準購房者都期待本屆春交會給出一個"房價走勢"的答案。如果參照上屆房交會和本屆展會的報價，多數樓盤價格未見明顯起伏--對比20個樓盤在去年秋交會和今年春交會的報價可見，10樓盤報價持平，6樓盤漲價，4樓盤降價，漲幅最高1500元/平方米，跌幅最高1000元/平方米。

  房價降瞭嗎？盡管昨天的春季房交會現場，沒有一傢樓盤承認自己"降價"，但是特價房的覆蓋比例可能是歷屆春交會最大的一次--近九成開發商都推出瞭"展會特價房"。部分"均價不變"的樓盤，推出的特價房源比同期房源每平方米降瞭兩三千元。

 中和二胎房貸 春交會上房價真的是有升有降嗎？

  去年春交會僅有8個項目推出特價房，最高優惠額度僅7萬元。而今年的春交會上，據組委會粗略統計，已有90%左右的開發商推出特價優惠房源，套均優惠幅度多在10萬到20萬元之間。幾乎是個個有"特價"。

  雖然在樓盤報價上波瀾不興，然而，咬牙不說"降"的開發商，在今年展會上卻推出瞭各種促銷。特價、清倉、限時搶購、最後50套......昨天的展會現場，近90%的開發商參展樓盤都推出瞭"特價房源"。一些連續參展的在售樓盤，為瞭盡快消化庫存，大多在展會期間給出每平方米幾百到幾千元的優惠，吸引消費者，並有送裝修、送傢電、傢裝補貼、現場抽獎等活動。"我們不是降價，隻是限時促銷。 "昨天開幕的春季房交會上，幾乎所有的售樓人員都如是解釋目前的低價房源。

  樓盤一期現房最終熱賣僅餘10套、展會特供房源限時搶、樓盤清倉、限時折扣......記者註意到，和往年僅拿出幾套房源做活動不同，本屆展會現場，特價房源比例相當高。甘井子區一樓盤在展會期間，每天都保證提供30套特價房源。西崗區一樓盤目前的均價是16000元/平方米，和去年秋交會基本持平。但是，開發商拿出瞭樓盤中的兩棟高層做"特價"，特價房源的均價僅13000元/平方米，相當於每平方米低瞭3000元。不過，多傢開發商表示，對特價房源是"僅限展會期間成交"。

開發商咬牙不說降 九成樓盤打特價

  今年買房"意向金抵扣"幅度加大

  展會促銷曲線降價

  與之前展會上1萬元抵3萬元等小幅試水不同，本屆展會，意向金抵扣的額度相當驚人。金州新區一現房樓盤可用2萬元抵10萬元，一個七八十平方米的房子，"抵"過之後相當於房價整體打瞭8.6折。高新區一預售樓盤的高層公寓，在展會上推出的部分特惠房源，最高可以用5000元訂金抵11.5萬房款，相當於房價直接降瞭11萬元。東港地區一高端樓盤甚至推出瞭"5萬抵50萬"。

  除上述兩種促銷手段之外，部分開發商對不同的付款方式也給出瞭不同等級的優惠方案。比如對一次性付款的客戶，每平方米可降200元；但對貸款買房的購房者，優惠幅度則減少瞭一半，變成瞭每平方米降100元。不同面積的住宅優惠待遇也不同，總價80萬元以下1.5萬元意向金可抵3萬元，80萬元以上則是2萬元意向金抵4萬元。 半島晨報、海力網記者蘇琳



  部分特價房每平方米降3000元

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  從"逼上梁山的被動"到"自覺轉型升級"，王健林說，萬達向文化產業轉型經歷瞭"思想上的跨越"。此後，萬達引進電影院、KTV等文化元素，跨國收購瞭AMC院線，如今萬達又投資百億打造文化旅遊城。

內容來自sina新聞

  2012年，萬達文化集團收入達到瞭208億元，成為全國最大的文化企業，"是第二名的兩倍，"王健林說，而在萬達集團2013年下半年發展規劃中，文化產業已是其工作重點。

  "大投入，大產出"/

  繼香港迪士尼之後，內地首個迪士尼主題項目早在2011年4月就落地上海(樓盤)。

王健林闡述萬達戰略大投入、大產出、大目標建融宜蘭宜蘭建融

  "這與我的想法恰恰相反，"王健林回應道，"我做房地產的目的是為瞭做文化產業。現階段做文化產業還沒有這麼大的現金流，一個文化旅遊城需上百億元，所以一定要通過房地產得到一些現金流，來稀釋投資成本。"

  "此前大傢做文化產業都是小投入，一臺戲、一部電影地做，"王健林指出，"這種模式存在兩個問題，首先不能快速做大，第二效益非常低。"

  "文化旅遊城的投資都是百億級，最小的西雙版納文旅城也投資瞭160億元，其他的都在190億元以上，這麼大投資我們也做瞭保守收入預測，每個項目的收益都在幾十億元，"他說，"有這麼多項目支撐，才可能實現目標，縮短與世界文化企業的距離。"

  從王健林決定帶領萬達進軍文化產業以來，質疑聲就未斷過。一種聲音提出，萬達文化產業就是打著文化幌子搞房地產。

  昨日(12月25日)，在《成都商報》舉辦的"我看未來20年"大型公益演講中，一心要打造世界一流文化企業的內地首富王健林作出如上表述。

  他以明年即將在武漢(樓盤)與大眾見面的舞臺秀《漢秀》和電影科技娛樂項目為例，這兩個項目僅建築和設備就耗資60億元，"這是非常大的投資，目前已進行到即將賣票的階段。"

  今年4月，萬達集團全國首個萬達城項目落地"冰城"哈爾濱(樓盤)，南昌(樓盤)"萬達城"也於2013年上半年動工。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/08402553772.shtml

  在王健林看來，這種大投入一定有大產出。"雖然成本60億元，但這兩個項目年收入預計最低10億元，扣掉成本後效益非常可觀，幾年就能收回成本。"根據王健林的預計，上述兩個項目開業後，會創造中國單個文化項目收入之最的記錄。

  經過幾年歷練，萬達文化產業迎來大規模發展階段。

  "很多人認為大投入意味著大風險，其實不然，小投入風險才大，"王健林說，"大投入不會一拍腦袋就幹，會有充分分析、反復琢磨，更要做收入預測計算。"

  "科技與文化的融合，突出中國文化特色。"王健林如此概括萬達文化產業的戰略及核心。在他看來，文化已從"事業"進入瞭"產業"，要做出影響世界的文重劃區法規利率多少免費諮詢試算化品牌，萬達唯有從模式上革新，"小打小鬧不行，要大投入大產出。"

  "大投入大產出"的背後是王健林的"大目標"："萬達文化集團有一個很遠大的目標，力爭在2020年進入世界文化企業前10名，而一臺戲一臺戲地做、一部電影一部電影地拍，是達不到這個目標的。"管理咨詢公司羅蘭貝格發佈的2012年全球文化企業50強報告顯示，萬達文化集團僅位列38名。



  "多要素"融合模式創新/

  "隨著過剩經濟的到來，尤其是受高新技術、互聯網等因素影響，單一業態受到極大的沖擊。萬達進入文化產業後，開始強調一定要多要素組合，標準化生產，比如萬達廣場，把電影院、KTV、電子遊戲、兒童娛樂等引入進來，人氣、商氣也都起來瞭。"王健林表示。

  值得註意的是，王健林的前述說法，充分體現瞭第三代萬達廣場的典型特征，除瞭商業部分"隻租不售"、"訂單"地產兩大特征之外，更重要的是購物娛樂休閑一體化，成為一個城市區域快速升級的發動機。

  此外，萬達通過聚集全球人才優勢並成立 "萬達文化旅遊研究院"，正加速謀劃第四代升級作品，也是一個更宏大的萬達文化旅遊城，在業內俗稱"萬達城"。在王健林的眼裡，這是萬達首創的文化、旅遊與商業融合模式。

  公開資料顯示，萬達文化集團上半年收入109.3億元，其中備受關註的AMC公司收入13.43億美元。"2013年萬達文化集團按資產計算將超過400億元，收入會超過250億元。"王健林透露。

  在王健林看來，萬達所要做的是文化內容與形式、科技的結合，比如互動影院，這是一個系統工程，今後發展文化產業必須借助高科技，傳統模式是行不通的。

  突出"中國"元素/

  "這是我第一次面向社會、就萬達文化產業做公開演講"、"萬達文化集團的目標，是在2020年實現800億元收入，進入世界文化企業前10名"。

  "當然，這種主題公園提供瞭遊樂場所，但這些完全是美國文化模式，比如語言、卡通形象、故事等。"王健林表示，"假如中國引入的都是美國的文化品牌，做得再好，但也不是自己的。我們必須突出中國文化特色，不能照搬美國，我們(萬達)正在朝著這方面努力。"

  據王透露，萬達集團正在無錫(樓盤)投資一個幾百億元的大型文化旅遊城項目。"比迪士尼更復雜，也有室外的大型遊樂園，但還有一個室內樂園，以及世界上第一個兒童娛樂園，電影院、大型商業中心等配套。"

  "無錫這個項目，我們極為看重，目標就是要PK迪士尼。"王健林說，"將來做文化產業不看別的，就看兩個核心指標，一是入園人次，一是收入規模。"

  在快速的擴張中，這些項目是不是簡單地在全國復制？王健林回答說，未來這些項目將會突出地方特色，比如西雙版納項目突出茶馬古道，無錫項目突出水漫金山寺，合肥(樓盤)項目突出徽文化，長白山項目突出冰雪等室外景觀等。每個項目都要花大力氣來創新，用不同的地方文化特色來支持項目的地方特色與運營效果。

  而要把中國文化產業做出品牌，王健林說，"一定要革新文化(300336,股吧)產業模式"。如何革新？他給出六字答案：大投入，大產出。

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  偉業我愛我傢集團副埔心房屋二胎總裁胡景暉分析表示，在經歷瞭近兩個月的供應萎靡後，自11月中下旬開始，年底保障類住房項目的集中入市簽約，以及11月份16個住宅項目開始預售，使得上周北京新宅網簽量大幅上漲。但是，胡景暉表示雖然11月份供應回暖，但是供應量依然捉襟見肘，這與三季度月均20個項目的推盤量相比明顯萎縮，交易量回暖也隻能是曇花一現，供應量的緊缺難以支撐樓市年底出現翹尾行情。

周報上周北京新房網簽3030套 環比大漲97%

  新浪樂居訊（編輯 西佳博）新浪樂居根據北京住建委數據統計，2013年第49周(2013年12月2-8日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為5167套，雖然與去年同期的網簽量相比下跌瞭11.3%，但是環比前一周的網簽量大幅上漲瞭18.9%， 創近5周來新高。

北京新建商品住宅網簽量

  根據北京住建委的網簽數據統計，上周(2013年12月2-8日)北京全市新建商品住宅網簽總量為3030套，環比前一周的網簽量大幅上漲瞭97%，創近10周來網簽量新高。

內容來自sin二胎貸款a新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/13392530180.shtml

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  據沈陽市土地交易中心公示，宗地編號JK2014-16號曹後公路-4地塊為商業(零售商業用地)，該地塊坐落於沈陽經濟技術開發區曹後公路，土地面積8128.28平方米，東至曹後公路綠化帶，西、南、北至規劃用地界線。地塊容積率大於1.0，不大於1.5；出讓年限為40年。起拍價1489元/建築平方米。

內容來自sina新聞

  本月26日，沈陽土地市場迎來瞭"金九月"的最後一場土拍，僅有一地入市，宗地編號JK2014-16號曹後公路-4地塊為商業用地，明日的土地拍賣能否給9月土地市場一個完美的收官呢？

曹後公路商用地再入市 明日能否完美收官？

  新浪樂居訊(編輯 高品一)回顧9月土地市場，繼9月2日於洪造化街道居住用地順利拍出之後，9月5日蘇傢屯區佟溝街銀行二胎代償任何問題免費諮詢道居住商業用地流拍。沉寂20餘天，著實讓"金九"的成色打瞭折扣。

  據編輯瞭解，該地塊臨近沈陽四環路，周邊以老舊小區為主，商業配套的加入將彌補生活配套的不足。另外，該地塊曾在6月和8月推出，均遭遇流拍。本次能否順利拍出，請關註明日新浪樂居編輯發回的現場報道。

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  6、各地單獨制定獨立采暖用氣階梯價格制度

  獨立采暖用氣差異大，基本住房面積采暖需求有保障獨立采暖用氣差異大，各地將結合當地實際情況單獨制定獨立采暖用氣階梯價格制度，會統籌考慮天然氣獨立采暖與集中供熱或其他能源采暖的成本差異因素，保障好基本住房面積的采暖需求。

  發改委出臺階梯氣價指導意見，保基本，促節約；具體方案及實施時間由地方定。

  指導意見明確，將居民用氣劃分為三檔，第一檔用氣量，按覆蓋區域內80%居民傢庭用戶的月均用氣量確定，保障居民基本生活用氣需求；第二檔用氣量，按覆蓋區域內95%居民傢庭用戶的月均用氣量確定，體現改善和提高居民生活質量的合理用氣需求；第三檔用氣量為超出第二檔的用氣部分。各檔氣量價格實行超額累進加價，第一、二、三檔氣價原則上按1:1.2:1.5左右的比價安排。

  5、低收入居民用氣得到保障建地 農地怎麼貸款比較會過件

  發改委要求，各地需采取提高低保標準、增加補貼或設定減免優惠氣量等方式，幫扶低收入傢庭。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/09592655853.shtml

  3、具體方案由各地方結合當地實際研究確定

  發改委表示，80%傢庭的用氣量屬於第一檔，氣價不會因實施階梯價格制度而提高；其餘20%傢庭的用氣量中屬於一檔的部分也不會提高。

  《階梯氣價指導意見》重點摘要有以下幾點：

  實施階梯氣價需先聽證，廣泛聽取意見發改委表示，指導意見隻是原則要求，具體方案由各地方結合當地實際研究確定，必須公開聽證，廣泛聽取各方面意見。

  4、分檔計價有利於促使高消費群體節約用氣

  5%傢庭消耗20%居民用氣，階梯氣價促其節約統計顯示，我國居民用氣不均衡，不足20%居民傢庭消費40%居民氣量；用氣量最多的5%傢庭消費瞭近20%的居民氣量。分檔計價有利於促使高消費群體節約用氣。

  1、發改委出臺階梯氣價指導意見

  新浪財經訊 今日上午，發改委發佈《階梯氣價指導意見》，要求2015年底所有通氣城市建立階梯氣價制度。意見指出階梯氣價將分為三檔，各檔氣量價格實行超額累進加價，第一、二、三檔氣價原則上按1:1.2:1.5左右的比價安排。80%傢庭的用氣量屬於第一檔，氣價不會因實施階梯價格制度而提高；其餘20%傢庭的用氣量中屬於一檔的部分也不會提高。具體方案及實施時間由地方定。

發改委出臺階梯氣價指導意見絕大部分居民不用多掏錢

內容來自sina新聞

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  安置房外墻保溫采用墻體自身保溫一體化的新工藝，提高保溫效果。窗戶為平開式，鋁合金斷橋隔熱窗框，中空玻璃。采用地暖的供熱方式，並且全部安裝太陽能。安置房全部采用新型環保建材，建成後達到冬暖夏涼的效果，節能、節電。

  新石路小學原校舍已拆除，新校仍建在白石區片

  安置小區來汽車貸款率利試算表年1月全面開工，打造市級以上優質工程

  按計劃，施工單位企業本月底進駐現場，即可展開建設工作。明年1月開挖基槽，進入實質性施工階段。預計3年內實現回遷。

  "真想早點搬進新房啊。"在現場，居民郭聰傑特意趕來看看安置小區工程的進展情況，看著熱火朝天的施工場面，他對未來充滿瞭憧憬。

  小區綠化率達到45%，可提供3100餘套安置房

  "小區的綠化率將達到45%的標準。"鄧昌輝介紹。小區南靠金璜頂山，環境幽靜，居高臨下，向北望能觀看到大海。根據規劃，安置房將充分體現煙臺開埠和開放的濱海城市特色，建築與周邊環境相協調，順坡就勢。小區內將建有社區便利店、超市、金融網點、社區休閑及健身廣場、衛生服務站、社區警務室、社區文體活動中心等配套設施。建成後，將成為涵蓋商業、辦公、教育、綜合服務、醫療衛生、居住等為一體的大型綜合居住區，改變白石區片整體形象，改善區片居民居住條件。此外，安置小區南面的金璜頂山將進行整修，對山體進行護坡處理和景觀設計，鋪設甬路，方便居民登山健身，成為居民的"後花園"和天然氧吧。

  "安置房建設工程擬報市級以上優質工程獎、優秀結構工程獎等獎項。"鄧昌輝說，白石區片安置小區工程既是城建重點工程，又是民生工程，小區建設不僅註重工程進度，更加註重工程質量。該工程聘請瞭一流的設計單位、監理公司和施工企業。此外，將邀請市建築工程質量監督站的有關專傢，以及白石區片居民代表到現場開展現場督察，監督工程質量。

  "為瞭加快白石區片安置小區的建設步伐，已提前開始對場地進行平整。"在白石區片E地塊安置小區工程現場，負責該小區建設的煙臺市建成麗都實業發展有限責任公司副總經理鄧昌輝介紹說，為瞭加快推進安置小區的建設進度，該工程采用瞭靈活機動、穿插式的工作方式，提前對施工現場進行平整。與此同時，對施工現場土地進行勘測，為設計單位提供資料和數據，小區的設計方案初步形成，做足前期準備工作，盡最大努力縮短工期，促使安置小區早日建成，回遷居民早日住進新房。

煙臺白石安置小區明年1月開建 新石路將拓寬改造

  據鄧昌輝介紹，小區規劃建25棟樓，1棟為辦公樓，其餘24棟樓為住宅樓，樓層在24層至31層之間，可提供安置房3116套，戶型建築面積約65-143平方米。安置房屋標準分毛坯房、初裝房。毛坯房標準為：水、電、暖(含暖氣片)、燃氣、電話、有線電視、網絡管線到位，拉毛地面及墻面、頂面刮大白、室外防盜門。初裝房標準為：在毛坯房基礎上增加室內房間間隔，配設普通門；衛生間地面、墻面貼瓷磚，安裝坐便器、洗面盆、淋浴噴頭；廚房墻面貼瓷磚，安裝洗菜盆、水龍頭；除衛生間外，地面為壓光水泥地面。

  水母網12月11日訊 日前，記者來到位於煙臺芝罘區金璜頂山下的白石區片E地塊，看到這裡十幾臺挖掘機正在緊鑼密鼓開挖土方，平整場地，數十輛卡車依次清運土石，這標志著白石區片改造項目E地塊安置小區已提前進入實質建設的步伐，為明年1月的全面開工建設打下基礎。隨著白石區片改造，區片內的新石路、新石南路、西炮臺南路等道路也將陸續開始拓寬改造。

  新石路將與白石路相接，西炮臺南路南延並拓寬

  隨著白石區片的改造，周圍道路也將拓寬延伸，以盤活周邊交通。

  鄧昌輝介紹，根據規劃，安置小區附近的新石路將西延，並拓寬至22米，與白石路相接。西炮臺南路南延並拓寬至30米，與新石南路相接，而新石南路也將進行相應的改造。安置小區的南側，將沿南部山體新建一條6米寬道路。白石路計劃進行拓寬改造，將打造成市區另一條西出口主幹道，緩解隻楚路、紅旗路等東西幹道的交通壓力，拉動周邊區域的發展。

內容來自sina新聞

  記者在新石路小學原校址看到，施工單位已經對該校的老教學樓等校舍進行瞭拆除，清理完成後，將建安置房，成為安置小區的一部分。

  目前，新石路小學搬遷至白石路魯銀藥業公司斜對面臨時躲遷學校中上課。新學校的校址已確定，位於原校址東南方向約200米處，計劃設置20個班級。新學校包括教學樓、餐廳、寢室、室內體育館、塑膠跑道操台新銀行二胎房貸利率場等，此外還建設功能教室等設施，包括圖書室、微機室、實驗室，以及勞技室、舞蹈室等教室。(YMG記者 雲全 通訊員 石凱 少麗 方圓 攝影報道)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-12-11/10372533550.shtml

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??無房、租房者受益新規對購房者影響不大

??該項通知明確瞭租房提取公積金的條件、規范租房提取額度、簡化租房提取要件。其中，無房職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，此外取消房租支出占傢庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

內容來自sina新聞

??其次，要提取公積金，就要提交租金發票和稅金發票，而各地對於房屋出租都要納稅，占租金的4%-7%不等，這筆不小的開支讓很多出租人卻步，也讓大量出租屋成瞭“黑戶”。此外，各地對租房提取住房公積金政策規定過嚴，要求租金必須超過傢庭收入的一定比例，有的高達30%。

中央發佈公積金提取新政 政策放寬青島暫不調整

??此外，為瞭提高提取審核效率，新規定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤後應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

??政策放寬青島反應如何？相關部門稱未收到通知

??讓公積金用於租房，看上去很美好，但實際遭遇的障礙很多。首先是手續繁雜、要辦理支付房租手續，申請人除要持身份證原件、工資證明、租賃合同原件、納稅發票之外，還涉及本單位以及稅務、房地產交易登記等多個部門。很多地方的登記又不提供電子記錄，需要申請人來回跑、遞交材料。

??住房公積金可用於廣大租房者，就可以進一步擴大住房公積金制度覆蓋面、提升制度的公平性。但是有業內人士分析，這一政策對購房者影響不大。“提取公積金支付房租的必須是無房人員。這一群體總體上收入不高，且不少是外來就業人口，提取公積金用於租房，是把錢用在瞭刀刃上。”公積金管理中心有關負責人表示。

??新浪樂居訊 中國住房和城鄉建設部28日發佈的消息稱，住建部、財政部和人民銀行日前聯合印發《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。

??昨日，新莊區二胎新浪樂居與青島市住房公積金管理中心聯系咨詢相關事宜。該中心工作人員表示：青島目前還沒接到任何調整通知，市民租房提取公積金款是否變動還在等上面的下一步通知。

??據悉，青島市住房公積金申請貸款額度和提取條件去年施行新政策。根據政策規定，通過市場租賃方式依法租住本市住房，年房租超過承租人及配偶年工資收入10%的，可以提取公積金用於支付。符合條件的市民，提取公積金時應準備的材料有：由青島市房地產交易中心房屋租賃中心或本市其他區（市）房產管理部門出具的《房屋租賃證》原件、房屋租賃合同原件、青島市地稅部門出具的房租發票原件、房產登記管理部門出具的承租人及配偶無本市產權住房證明原件、承租人及配偶年度工資收入證明原件。失業人員應提供失業證（求職證）或就業失業登記證原件。已達法定結婚年齡的未婚職工，應提供民政部門出具的未婚證明原件。承租人的配偶申請提取住房公積金時，應提供婚姻關系證明原件。

??對於提取的金額，該規定也做瞭上限：提取申請人合計提取金額不得超過當年實際交納的房租超出承租人及配偶年工資收入10％的部分；租賃住房每月住房公積金可提額度不超過1000元，年度最高可提額度為12000元；在一個公歷年度內，每位職工的住房公積金賬戶最多允許提取兩次。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/14425966455124133211767.sh如何查二胎房子利率多少免費諮詢試算tml

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